Utilisez tous les témoins disponibles pour établir une moyenne.
Sélection des témoins pour le rapport
Vous pouvez choisir des témoins spécifiques.
Sélection incontrôlable ; difficile à ajuster pour les rapports.
Remplissage automatique des données
Le M² et l'année sont renseignés à partir du Cadastre. Il suggère également des pièces et des salles de bains en fonction de leur taille.
Les chambres et les salles de bains doivent être complétées à la main.
Rapport interactif en temps réel
Vous pouvez modifier le rapport et voir les changements instantanément.
Le rapport est établi "en aveugle", sans prévisualisation.
Rapports
Edition en temps réel
Vous pouvez modifier le rapport et le regarder en direct.
Rapport en aveugle, non modifiable en direct.
Types de rapports
Interactif et PDF.
PDF uniquement (statique)
Graphiques du rapport
Complet et avec des données de marché.
Graphiques limités à ceux autorisés par Casafari.
Personnalisation visuelle
Polices, mode sombre, couleurs de marque personnalisées.
Personnalisation très limitée.
URL personnalisée
Vous pouvez utiliser votre domaine.
L'URL de Casafari est toujours affichée.
Bassin versant
Alertes
En temps réel.
Disponible.
Canal d'alerte
WhatsApp direct, sans application supplémentaire.
Par l'intermédiaire de l'application Casafari, qui nécessite une installation et peut envoyer des notifications promotionnelles.
Dessin des zones
Vous pouvez ajouter des zones et les modifier.
Vous ne pouvez dessiner qu'une seule zone, et vous ne pouvez pas en modifier ou en ajouter d'autres.
Relier les alertes aux collections
Les biens qui répondent aux critères d'alerte sont automatiquement ajoutés aux collections du client.
Les propriétés doivent être ajoutées manuellement aux collections.
Opportunités en fonction de la stratégie d'investissement
Filtre par % de rendement estimé en fonction de la stratégie : location à court/long terme, rénovation, achat/vente.
Filtre de retour estimé par location uniquement.
Filtres par conditions spéciales
Ventes aux enchères, squatters, nue-propriété.
Non disponible.
Suivi de l'annonce
Marquer comme contacté et filtrer.
Non disponible.
Filtrer par année de construction
Oui.
Oui.
Filtrer par nom d'agence
Oui.
Oui.
Détails de l'annonce
Calculateur de rentabilité (4 stratégies)
Y compris.
Non disponible.
Localisateur d'adresses
Géolocalisation précise.
Non disponible.
Cartes de surface
Large et dans le contexte du marché.
Il comprend des graphiques de base.
Carte à fenêtre avec marquage
Entièrement personnalisable.
Uniquement un lien intelligent avec une personnalisation minimale.
Rapport sur le bassin versant
Généré automatiquement.
Non disponible.
Agences secrètes intelligentes
Au niveau de l'équipe, avec une détection future.
Non disponible.
Liste publique
Partageable sans afficher le portail.
Disponible.
Vente
Ajoutez vos propres ventes
Oui.
Oui.
Navigation sur la carte des ventes réelles
Libre et dynamique.
Visible uniquement dans les témoins, non navigable.
Filtres par année de construction et par prix
Filtres applicables.
Tri uniquement, pas de filtre.
Gestion d'équipe
Tableau de bord automatique
Activité d'équipe sans intervention manuelle.
Non disponible.
Filtrer par agent
Oui.
Non disponible.
Propriétés par statut (commencées, vendues, etc.)
Oui.
Non disponible.
Historique des activités
Inscription complète.
Non disponible.
Attribution des responsabilités
Par propriété.
Par propriété.
Mes biens + Cadastre
Liste des propriétés travaillées
Vous disposez d'une section spécifique liée au cadastre où vous pouvez visualiser et gérer toutes les propriétés sur lesquelles vous travaillez.
Il n'y a pas de section équivalente.
Liaison avec le cadastre
Données connectées et utilisables dans le CRM.
Affiche uniquement les données, sans connexion ni possibilité de filtrage.
Filtres par utilisation, division horizontale, taille, etc.
Complète.
Non disponible.
Filtrer par année de construction
Disponible.
Non disponible.
Détail complet de la propriété et du bâtiment
Du cadastre.
Non disponible.
Collections
Personnalisation visuelle
Images, couleurs, image de marque.
Non disponible.
CTA et URL par annonce
Personnalisable.
Non disponible.
Modification des sections
Modifiable par propriété.
Non disponible.
Commentaires des clients
Affichage direct.
Non disponible.
Carte numérique
Avec l'image de marque.
Non disponible.
Analyse du marché
Niveau géographique
Quartier et district.
Non disponible.
Données disponibles
Complet : ventes, locations, nouvelles constructions, ventes aux enchères, occupé, etc.
Non disponible.
Filtres par caractéristiques
Filtrez par type de bien, chambres, etc.
Non disponible.
Visualisation et distribution des données
Très complet : €/m², type d'annonceur, statut du bien, etc.
Non disponible.
Évolution historique et sociodémographique
Comprend la population, les salaires, l'âge moyen, l'ancienneté, etc.
Non disponible.
Profil de la zone
En cours de développement.
Non disponible.
Comparaison entre les zones
Y compris.
Non disponible.
Sauvegarder des zones
Vous pouvez sauvegarder vos zones d'analyse.
Non disponible.
Rapport de marché personnalisé
Vous pouvez choisir les graphiques à inclure.
Non disponible.
Évaluateur de sites web
Personnalisation en temps réel
Pas d'intervention technique.
Vous devez contacter l'équipe pour le mettre en place.
Inclus dans le plan de base
Oui.
Non inclus.
Types d'évaluation
Multiples.
Seulement une option de base.
Données pré-remplies
Le M² et l'année sont automatiquement complétés s'ils sont disponibles.
Le formulaire demande de remplir toutes les données, y compris l'année de construction.
Modification de l'e-mail de résultat
Vous pouvez modifier les titres, ajouter des bannières et joindre des documents.
Vous ne recevez pas d'e-mail avec le prix ; il apparaît uniquement sur le site web.
Vérification du numéro de téléphone
Configurable (vous pouvez l'activer ou non).
Vérification obligatoire.
Connexion au GTM
Compatible.
Non disponible.
Synchronisation avec le CRM
Téléchargement et connexion des prospects.
Disponible.
AVM (Automatic Mass Appraisal)
Téléchargement en masse à partir d'Excel
Vous pouvez télécharger des biens immobiliers en vue d'une évaluation automatique.
Non disponible.
Évaluation des loyers et des ventes
En cours de développement.
Non disponible.
Ajustement du pourcentage de témoins
Ajustable.
Non disponible.
Alertes automatiques en cas de changement de prix
En cours de développement.
Non disponible.
Outils généraux et soutien
API publique
Disponible.
Disponible.
Extension Chrome
Oui.
Disponible.
Modèles WhatsApp
Oui.
Disponible.
Demande de notes simples
Depuis la plateforme.
Disponible.
Modèles de rapports réutilisables
Pour toute l'équipe.
Disponible.
Support technique agile
Réponse en moins de 5 minutes.
Disponible.
Exactitude et propreté des données
Sources propres, +30 000, dédupliquées et avec historique.
Données provenant de plus de 30 000 sources, dédupliquées.
Conception et facilité d'utilisation
Fluide, intuitif et optimisé pour l'expérience.
Fonctionnel mais plus technique et moins intuitif.
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04
Évaluation avec des témoins de ventes réelles
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05
Annonces avec suggestions d'adresses
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Demande de notes simples
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