Précision accrue avec une sélection limitée et pertinente de témoins.
Utiliser des jetons automatiques qui génèrent une valeur moyenne, moins ajustée.
Remplissage automatique des données
M² et année du cadastre, avec recommandation des salles de bains et des pièces.
Les salles de bains et les chambres sont remplies manuellement.
Sélection intuitive sur la carte
Intuitif même si l'adresse exacte ne correspond pas.
Liste d'adresses dans un même bâtiment sans contexte clair.
Filtres témoins
Facultatif et rapide à appliquer.
Étape supplémentaire qui ralentit le processus et génère peu de résultats dans les zones où il y a peu de témoins.
Évaluations des ventes et des locations
Les deux sont disponibles.
Les deux sont disponibles.
Rapports
Edition en temps réel
Vous pouvez modifier le rapport et le regarder en direct.
Rapport en aveugle, non modifiable en direct.
Types de rapports
Interactif et PDF.
PDF avec lien statique.
Graphiques du rapport
Complet et avec des données de marché.
Graphiques limités.
Personnalisation visuelle
Polices, mode sombre, couleurs de marque personnalisées.
Il ne permet pas de personnaliser les polices et les couleurs au-delà des palettes prédéfinies.
URL personnalisée
Vous pouvez utiliser votre domaine.
Il n'est pas possible de personnaliser l'URL.
Bassin versant
Distance maximale des alertes
Jusqu'à 600 km.
Uniquement par les municipalités actives.
Canal d'alerte
WhatsApp direct, sans application supplémentaire.
Via Telegram, installation requise.
Fréquence
En temps réel.
Disponible.
Filtres de rentabilité
Par stratégie : location, revente, rénovation, etc.
Non disponible.
Filtres par type d'annonceur
Agences, particuliers et banques.
Réservé aux particuliers et aux professionnels.
Filtres par conditions spéciales
Ventes aux enchères, squatters, nue-propriété.
Non disponible.
Suivi de l'annonce
Marquer comme contacté et filtrer.
Disponible.
Dessin des zones
Vous pouvez ajouter des zones et les modifier.
Il n'est pas possible d'ajouter des zones à un dessin existant.
Filtrer par année de construction
Oui.
Non disponible.
Filtrer par nom d'agence
Oui.
Oui.
Détails de l'annonce
Calculateur de rentabilité (4 stratégies)
Y compris.
Non disponible.
Localisateur d'adresses
Géolocalisation précise.
Non disponible.
Cartes de surface
Large et dans le contexte du marché.
Non disponible.
Carte à fenêtre avec marquage
Entièrement personnalisable.
Disponible.
Rapport sur le bassin versant
Généré automatiquement.
Disponible.
Agences secrètes intelligentes
Au niveau de l'équipe, avec une détection future.
Manuel et non prédictif.
Liste publique
Partageable sans afficher le portail.
Disponible.
Vente
Ajoutez vos propres ventes
Oui.
Oui.
Navigation sur la carte des ventes réelles
Libre et dynamique.
Visible uniquement dans les témoins, non navigable.
Filtres par année de construction et par prix
Filtres applicables.
Tri uniquement, pas de filtre.
Gestion d'équipe
Tableau de bord automatique
Activité d'équipe sans intervention manuelle.
Non disponible.
Filtrer par agent
Oui.
Non disponible.
Propriétés par statut (commencées, vendues, etc.)
Oui.
Non disponible.
Historique des activités
Inscription complète.
Non disponible.
Attribution des responsabilités
Par propriété.
Non disponible.
Mes biens + Cadastre
Liaison avec le cadastre
Données connectées et utilisables dans le CRM.
Affiche uniquement les données, sans connexion ni possibilité de filtrage.
Filtres par utilisation, division horizontale, taille, etc.
Complète.
Non disponible.
Filtrer par année de construction
Disponible.
Non disponible.
Détail complet de la propriété et du bâtiment
Du cadastre.
Non disponible.
Collections
Personnalisation visuelle
Images, couleurs, image de marque.
Disponible.
CTA et URL par annonce
Personnalisable.
Non disponible.
Modification des sections
Modifiable par propriété.
Non disponible.
Commentaires des clients
Affichage direct.
Non disponible.
Carte numérique
Avec l'image de marque.
Non disponible.
Analyse du marché
Niveau géographique
Quartier et district.
Uniquement la province et la municipalité.
Données disponibles
Complet : ventes, locations, nouvelles constructions, ventes aux enchères, occupé, etc.
Couverture plus limitée.
Filtres par caractéristiques
Filtrez par type de bien, chambres, etc.
Non disponible.
Visualisation et distribution des données
Très complet : €/m², type d'annonceur, statut du bien, etc.
Informations partielles.
Évolution historique et sociodémographique
Comprend la population, les salaires, l'âge moyen, l'ancienneté, etc.
Non disponible.
Profil de la zone
En cours de développement.
Non disponible.
Comparaison entre les zones
Y compris.
Non disponible.
Sauvegarder des zones
Vous pouvez sauvegarder vos zones d'analyse.
Disponible.
Rapport de marché personnalisé
Vous pouvez choisir les graphiques à inclure.
Rapport fermé, pas de personnalisation.
Évaluateur de sites web
Personnalisation en temps réel
Pas d'intervention technique.
Disponible.
Inclus dans le plan de base
Oui.
Il y a un coût supplémentaire.
Types d'évaluation
Multiples.
Seulement une option de base.
Modification de l'e-mail de résultat
Vous pouvez modifier les titres, ajouter des bannières et joindre des documents.
Non modifiable.
Connexion au GTM
Compatible.
Non disponible.
Synchronisation avec le CRM
Téléchargement et connexion des prospects.
Disponible.
AVM (Automatic Mass Appraisal)
Téléchargement en masse à partir d'Excel
Vous pouvez télécharger des biens immobiliers en vue d'une évaluation automatique.
Non disponible.
Évaluation des loyers et des ventes
En cours de développement.
Non disponible.
Ajustement du pourcentage de témoins
Ajustable.
Non disponible.
Alertes automatiques en cas de changement de prix
En cours de développement.
Non disponible.
Outils généraux et soutien
API publique
Disponible.
Non disponible.
Extension Chrome
Oui.
Non disponible.
Modèles WhatsApp
Oui.
Disponible.
Demande de notes simples
Depuis la plateforme.
Non disponible.
Modèles de rapports réutilisables
Pour toute l'équipe.
Disponible.
Support technique agile
Réponse en moins de 5 minutes.
Disponible.
Exactitude et propreté des données
Sources propres, +30 000, dédupliquées et avec historique.
Les données sont disponibles, mais sans beaucoup de détails historiques.
Conception et facilité d'utilisation
Fluide, intuitif et optimisé pour l'expérience.
Dans l'ensemble, l'application est plus lente et la navigation moins fluide.
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